Se sentir bien chez soi n’est plus une évidence pour la moitié des Français. Le baromètre 2026 de l’association Qualitel, réalisé par Ipsos et présenté le 14 octobre, montre que seuls 51 % des Français s’estiment « très bien, voire extrêmement bien logés ». Il montre aussi ce qui fait la différence : moins la surface ou l’adresse que le confort thermique, le bruit et la qualité de l’air.
Plan de l'article
Un Français sur deux seulement se sent vraiment bien logé #
Le baromètre Qualitel 2026 part d’une question simple : comment les Français vivent-ils leur logement ? La réponse est partagée. Un peu plus de la moitié se disent très bien ou extrêmement bien logés. Les autres oscillent entre un confort moyen et un vrai mal-être.
Les écarts sont nets selon le statut. Selon les résultats publiés par Qualitel, 60 % des propriétaires se sentent très bien logés, contre 35 % des locataires. Le type de logement compte aussi : 58 % en maison, 38 % en appartement.
L’âge du bâtiment joue fortement. Dans les logements construits depuis 2016, 62 % des occupants se disent très bien logés. Dans ceux bâtis entre 1946 et 1970, la proportion tombe à 35 %. Ce parc d’après-guerre, souvent mal isolé, concentre une bonne partie des inconforts du quotidien.
Ce qui fait vraiment la différence à la maison #
Qualitel mesure la satisfaction sur vingt caractéristiques du logement, regroupées dans un indicateur appelé Qualiscore, noté sur 10. Il atteint 8,6 chez ceux qui se sentent extrêmement bien logés et seulement 3,8 chez ceux qui ne se sentent pas bien logés.
Parmi ces critères, cinq ressortent comme particulièrement décisifs :
La facture d’énergie
Un logement qui consomme beaucoup, c’est une facture qui pèse et un chauffage qu’on rationne. C’est le premier critère cité par l’étude.
Le bruit
L’isolation acoustique arrive juste derrière. Entendre les voisins, la rue ou les canalisations use le moral au fil des mois, surtout en appartement.
Le confort d’hiver… et d’été
Les deux saisons comptent séparément. Avoir chaud l’hiver ne suffit plus : un logement qui devient une étuve en juillet dégrade fortement le ressenti. À noter, l’enquête a été menée avant les fortes chaleurs de l’été dernier, souligne Batiweb.
La ventilation
Dernier critère clé : le renouvellement de l’air. Une ventilation qui fonctionne mal, c’est de la condensation sur les vitres, des odeurs qui stagnent et, à terme, de l’humidité dans les murs.
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Un logement qui coûte plus cher et inquiète #
Le baromètre ne parle pas que de confort. 63 % des personnes interrogées estiment que la part de leur budget consacrée au logement (loyer ou crédit, charges, énergie) a augmenté au cours des cinq dernières années. Et 19 % craignent de ne pas pouvoir rester dans leur logement actuel pour des raisons financières, à plus ou moins long terme.
La recherche d’un toit est aussi devenue plus difficile. Parmi les personnes ayant cherché un logement ces cinq dernières années, 54 % disent avoir rencontré des difficultés, contre 36 % pour celles qui ont cherché il y a plus de dix ans. Les jeunes sont en première ligne : 61 % des 18-24 ans et 70 % des étudiants concernés.
Ces difficultés ont des effets concrets. Parmi les effets cités dans l’enquête figurent le stress (86 %) et la fatigue (84 %). Près d’un quart des 18-35 ans en difficulté disent avoir reporté ou abandonné un projet d’enfant pour cette raison.
Comment améliorer son confort sans tout refaire #
Les cinq critères mis en avant par l’étude sont aussi des pistes d’action, y compris pour ceux qui ne peuvent pas engager de grands travaux.
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Commencer par l’air. Vérifier que les bouches d’extraction de la VMC ne sont pas encrassées, ne jamais boucher les entrées d’air des fenêtres et aérer quelques minutes chaque jour, même en hiver. C’est gratuit et c’est souvent le premier remède contre la condensation.
Traquer les fuites de chaleur. Des joints de fenêtre usés, un bas de porte qui laisse passer l’air ou des radiateurs masqués par des meubles suffisent à dégrader le confort d’hiver. Des rideaux épais le soir aident aussi.
Préparer l’été dès maintenant. Volets, stores extérieurs ou protections solaires sur les baies vitrées exposées sont plus efficaces que n’importe quel ventilateur. L’automne est la bonne saison pour demander des devis.
Atténuer le bruit. Tapis, tentures, bibliothèques contre un mur mitoyen et joints acoustiques sur la porte d’entrée réduisent les nuisances du quotidien. Pour les bruits d’impact venant de l’étage, mieux vaut en parler au voisin ou au syndic.
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Pour des travaux plus lourds (isolation, changement de fenêtres, ventilation double flux), un conseiller France Rénov’ peut aider à faire le point gratuitement sur les aides accessibles selon votre situation.
Ce que les Français attendent pour demain #
Interrogés sur l’avenir, les Français placent les aspects financiers en tête de ce qui risque de se dégrader : loyer ou crédit, charges de copropriété, énergie. À l’inverse, ils espèrent des progrès techniques : confort d’hiver, isolation acoustique, adaptation au vieillissement et résistance aux événements climatiques.
Enfin, 80 % souhaitent davantage de logements neufs répondant à des exigences de confort et de bien-être, d’après Qualitel. Pour le parc existant, le message est clair : un logement où l’on vit bien, c’est d’abord un logement où l’on n’a ni froid, ni trop chaud, ni de bruit, et où l’air circule.
Questions fréquentes #
Qui a réalisé le baromètre Qualitel 2026 ?
L’institut Ipsos, pour l’association Qualitel, auprès de 3 300 personnes de 18 ans et plus. Les résultats ont été présentés le 14 octobre 2026.
Quels critères comptent le plus pour se sentir bien logé ?
Selon l’étude, la consommation d’énergie, l’isolation acoustique, le confort thermique en hiver et en été, et la ventilation.
Les propriétaires sont-ils mieux lotis que les locataires ?
Oui : 60 % des propriétaires se disent très bien ou extrêmement bien logés, contre 35 % des locataires.
